Любая покупка – это сделка купли-продажи, предполагающая, что за товар будет заплачена определенная денежная сумма. Трата средств, принадлежащих недееспособному или ограниченному в дееспособности гражданину, является уменьшением его имущества и по общему правилу требует предварительного разрешения органа опеки и попечительства (статья 37 Гражданского кодекса). 

Недееспособный

 Снятие денежных средств опекуном для оплаты покупок за счет средств номинального счета, на который зачисляются пенсия и другие выплаты на содержание подопечного, не требует  предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Необходимо только хранить документы о покупке, которые прилагаются к ежегодному отчету опекуна о хранении, об использовании имущества подопечного и об управлении имуществом подопечного. А вот если на покупку планируется потратить иные доходы подопечного (его зарплату, доходы от имущества), то необходимо запросить предварительное разрешение органа опеки и попечительства. В заявлении о выдаче предварительного разрешения необходимо указать цели расходования средств, обосновать их необходимость и мнение недееспособного об этом. При планировании покупки квартиры, иной недвижимости, автомобиля или иной крупной сделки прилагается проект договора купли-продажи или предварительный договор купли-продажи. 

Ограниченный в дееспособности

В случае если ограниченный в дееспособности гражданин не ограничен судом в праве самостоятельно распоряжаться своими доходами (зарплатой, стипендией, доходами от сдачи квартиры внаем, наследством), а также в случае если попечитель дал разрешение банку выдавать подопечному денежные средства с номинального счета, то на снятие ограниченным в дееспособности гражданином денежных средств с банковского счета не требуется разрешение ни органа опеки и попечительства, ни попечителя. Но вот сам договор на покупку квартиры, другой недвижимости, договор на покупку вещей, который трудно назвать мелкой бытовой сделкой, – требуют письменного согласия попечителя. В данном случае попечитель должен проверить, понимает ли подопечный суть сделки, ее условия и последствия. Это подразумевает, что попечитель выясняет, что хотел подопечный, и обсуждает с ним, соответствуют ли все положения договора и его последствия ожиданиям подопечного. Попечителю следует отказать подопечному в согласовании сделки в случаях если сделка не соответствует ожиданиям подопечного, если сделка явно неразумная (например, покупка мотоцикла для собственного использования подопечным, если он не сможет им сам управлять или оплачивать услуги водителя), вызвана специфическими проявлениями психического расстройства. Попечителю не следует отказывать в согласовании сделки, которая, по его мнению, нерациональна, если товар действительно требуется подопечному, будет использоваться по назначению, условия договора соответствуют ожиданиям подопечного и являются нормальными в текущей рыночной ситуации. Например, ограниченный в дееспособности решил приобрести новый телевизор с современными технологиями, несмотря на то что имеющийся не очень старый и работает хорошо. Если сделка уже совершена подопечным без согласия попечителя, то попечитель, узнав об этом, вправе одобрить уже совершенную сделку. В случае если сделка, по мнению попечителя, совершена подопечным без понимания ее сути, условий и последствий или явно неразумна, попечитель должен в зависимости от обстоятельств помочь подопечному расторгнуть сделку с наименьшими для него потерями, изменить ее условия или обратиться в суд о признании сделки недействительной.